Staan fysieke casino’s onder druk? Nijmegen mogelijk volgende vestiging die moet wijken
De mogelijke herontwikkeling van de Waalkade in Nijmegen zet de toekomst van Holland Casino opnieuw in de schijnwerpers. De gemeente overweegt sloop van het pand waar Holland Casino Nijmegen sinds 1989 is gevestigd. Daarmee lijkt de discussie breder te worden: hoe toekomstbestendig zijn fysieke casino’s nog in Nederlandse binnensteden?
Vastgoeddruk en woningbouw
Wethouder Noël Vergunst ziet kansen om het gebied aan de Waalkade opnieuw in te richten. Het casinogebouw en de bijbehorende parkeergarage zouden plaats kunnen maken voor woningen en voorzieningen. Ook cultureel centrum De Lindenberg staat op de nominatie voor verbouwing of nieuwbouw.
De plannen passen in een bredere trend waarbij gemeenten inzetten op woningbouw en herontwikkeling van binnenstedelijke locaties. Grote solitaire gebouwen met een specifieke functie – zoals casino’s – komen daardoor vaker ter discussie te staan.
Huurder, geen eigenaar
Opvallend is dat Holland Casino in veel steden geen eigenaar is van de panden waarin het gevestigd is. Dat geldt ook voor Nijmegen. Het huurcontract loopt nog tot januari 2029, maar het gebouw wisselt eind dit jaar van eigenaar. Projectontwikkelaar MWPO ziet mogelijkheden voor herontwikkeling van het gebied.
Eerder werd al een vestiging van Holland Casino gesloten, waarna het pand werd verkocht. De vraag rijst of meer locaties te maken krijgen met heroverwegingen nu gemeenten ruimte zoeken voor woningbouw en andere stedelijke functies.
Veranderend speelveld
Naast vastgoeddruk verandert ook de gokmarkt zelf. Sinds de legalisering van online kansspelen is het speelveld verschoven. Fysieke casino’s concurreren met digitale platforms die geen dure binnenstadslocaties nodig hebben.
Voorlopig laat Holland Casino weten verrast te zijn door de Nijmeegse plannen en benadrukt het bedrijf dat er geen vertrekplannen zijn. Maar de discussie raakt aan een bredere vraag: hoe past het klassieke stadscasino nog in de ruimtelijke en economische toekomst van Nederland?
